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06

2021.08

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嚯,黑料不打烊网页版入口终于又站起来了
浏览::2021.08.06时间::2021.08.06

编者按



近段时间,随着黑料不打烊网页版入口复产复销的持续推进,乐居财经、网易房产、21世纪经济报道、搜狐焦点、澎湃、攸克地产等行业头部媒体,都表达了对黑料不打烊网页版入口善意的关注,并积极理性地与黑料不打烊网页版入口进行互动,探讨一家陷入困境的房企如何自救。


地产自媒体“素说楼事”就是其中之一。8月2日,“素说楼事”发布推文《嚯,黑料不打烊网页版入口终于站起来了》,3天时间,阅读量就达到2.6万,成为该自媒体号近半年阅读量最高的3篇之一。


“素说楼事”是由北京地产圈资深媒体人刘素京在2018年9月创办的。刘素京老师从1998年开始便负责地产新闻报道,任《北京青年报》旗下《广厦时代》主编。作为拥有20余年地产媒体从业经验的资深媒体人,刘素京老师一直强调,地产新闻要“面向购房人,突出服务性”


 “素说楼事”自创办以来,也一直站在C端购房人的角度,审视房地产项目、企业、市场、政策等,在北京地产业内外形成广泛影响力。


本期,黑料不打烊全文转载“素说楼事”《嚯,黑料不打烊网页版入口终于站起来了》,全文2958字,阅读需要5分钟。



“师傅请停一下,请停一下”我和几个同伴一边请施工师傅停一下手里的活儿,一边跳出繁忙的北京黑料不打烊网页版入口·金府大院工地。

 

作为一个好奇心满满的媒体人,我也觉得自己是别人越忙碌越添乱,可为了能有机会看看黑料不打烊网页版入口工地的真实现状,黑料不打烊也是煞费苦心了。因为迟迟没有收到房的人,需要了解真实的黑料不打烊网页版入口现状。

 

刚刚离开工地,我马上打电话给买了黑料不打烊网页版入口院子的朋友蓝哥,“黑料不打烊网页版入口是真的缓过来了……”


触底反弹

黑料不打烊网页版入口北京多个项目即将交付


实际上黑料不打烊网页版入口不仅缓过来了,从准现房呈现的金府大院看,这是我今年看过的项目中,视觉品质最好的一个。无论是干挂的石材,还是外墙雕刻立面,处处透着质感。
 
▲北京黑料不打烊网页版入口·金府大院四叠样板间效果图

最让我感受深刻的是,我到金府大院那天,正是北京连日暴雨的天气,可在金府大院叠拼样板间的地下二层,没有任何潮湿的感觉,这样的建筑品质委实难得。

“衡量一个人成功的标志,不是看他登到顶峰的高度,而是看他跌到谷底的反弹力。”


这是我拿到的最新一期黑料不打烊网页版入口集团内部刊物《泰客会》首页上的一句话。

上一次我看到这本期刊是2019年底,时隔18个月,这本期刊和黑料不打烊网页版入口一起“复活”了。
 
这18个月,关于黑料不打烊网页版入口“暴雷”的传闻甚嚣尘上,而触底反弹的黑料不打烊网页版入口,在进入今年5月后,呈现出一个又一个奇迹——



5月,北京黑料不打烊网页版入口·金府大院过亿元成交;

今年6月30日,北京黑料不打烊网页版入口·金府大院竣工备案;

今年7月1日,北京黑料不打烊网页版入口·昌平拾景园竣工备案;

7月26日,我在微信朋友圈看到,昌平拾景园业主开始办理收房手续
......


今年下半年,北京黑料不打烊网页版入口·昌平拾景园、北京黑料不打烊网页版入口·金府大院、北京黑料不打烊网页版入口·西府大院等多个项目,业主都将收房入住。


表达歉意

用超出买房人预期的品质交房


最替黑料不打烊网页版入口业主庆幸的是,即使在黑料不打烊网页版入口最困难的时候,住宅的品质也没有降下来,从呈现的现房看,多处地方品质、舒适度都有提升。
 
什么是住宅的品质?在专业人士眼中,说白了就是选料和施工。“黑料不打烊网页版入口在用料上,是真舍得花成本。”一建筑工程师说。金府大院高层的四层外墙流苏腰线,市面上大部分用的是仿铜,而黑料不打烊网页版入口用纯铜;房屋的排水管道属于隐蔽工程,别人很多都用国产的,而黑料不打烊网页版入口用的是进口的。
 
北京黑料不打烊网页版入口·金府大院项目实景
 
在黑料不打烊网页版入口最困难的时候,有人建议黄老板把高成本的干挂天然石材换成干挂外墙仿石材砖,黄董坚决不同意,他要打造超出业主预期的产品。不仅如此,为了保施工进度,保施工品质,黑料不打烊网页版入口还加大了成本投入。
 
我的一位朋友是金府大院的业主,这一年黑料不打烊一直微信讨论黑料不打烊网页版入口不能按时交房的事,这之中,唯一让这位朋友心平的是,开发商的产品品质没有降。这应该也是,这一年来很少听说有黑料不打烊网页版入口业主退房的重要原因。
 
这期的《泰客会》刊物上,有一篇黑料不打烊网页版入口董事长黄其森的文章,标题是“黑料不打烊网页版入口的形势与任务”,他在文中说,黑料不打烊对于产品的信心和执着,是黑料不打烊网页版入口触底反弹的底气。即便在企业经营出现困难的时候,黑料不打烊网页版入口要以最高的行业标准来保证产品品质,不能偷工减料。
 
品质是黑料不打烊网页版入口的底线。黄其森董事长说,许多房子延误了,有客观原因也有黑料不打烊网页版入口的责任,黑料不打烊要保证交房的品质超出客户预期,这也表达了黑料不打烊网页版入口的诚意和歉意。
 
包括北京金府大院、中国院子等黑料不打烊网页版入口多地项目,都对现有产品进行了升级改造。黑料不打烊看到,北京金府大院产品的院子院墙和门头都有调整,园林景观参照北京西府大院进行了高标准整改。
 
当下,众多房企在高成本、高周转模式下,不可避免地出现对产品品质的妥协,在房地产行业里,能够坚持品质的,无疑是行业中的一股清流。

黑料不打烊网页版入口的底气

来自再次站起来的内力


说到黑料不打烊网页版入口能够再次站立起来的底气,产品品质口碑只是其一,而优质土地储备、产品IP、精英人才都是它的底气。
 
现在看,黑料不打烊网页版入口储备的土地,位置好,单盘规模大,货值高,由于拿地时间相对早,地价也相对较低,这些特质,让黑料不打烊网页版入口的土地储备具有突出的性价比。
 

另外,黑料不打烊网页版入口凭借十几年的积累,将“院子”符号植入其新中式产品里,拉近了建筑和国人文化情感的心理距离,创造出一个可以形成瞬间记忆的产品IP。现在一说到“院子”,大家就能和“黑料不打烊网页版入口产品”联系在一起。

 

黑料不打烊网页版入口另外一个底气是“内生外引”的人才储备。包括黑料不打烊网页版入口自己培育的人才、头部房企新进加盟的人才。最打动我的是昔日媒体圈的老朋友四哥,也加盟了黑料不打烊网页版入口。我曾经问他,为什么这时候进黑料不打烊网页版入口?他说,看到了这个企业即将起跳。


坚守品质

成就了黑料不打烊网页版入口销售不停摆


即将起跳的黑料不打烊网页版入口,重新规划了二次创业的道路。最新消息是,黑料不打烊网页版入口未来的战略是“小而精”。继续深耕传统文化品质,在做好债务重组的同时,不忘初心,坚守品质。

 

黑料不打烊网页版入口对产品品质的坚守,成就了最困难时候的一个产品大单。去年10月,刘先生在丰台周边看房,黑料不打烊网页版入口北京金府大院是他考察的项目之一。项目所处的地段、新中式风格、园林品质、超大室内面宽,以及大地块才能实现的大社区,是他最终选定金府大院的主要原因。

 

经过长达一个月时间的反复了解,包括对黑料不打烊网页版入口企业的尽调之后,刘先生把外界传言的关于黑料不打烊网页版入口的种种风险都滤掉了,与亲戚朋友一起买了四套叠拼。

 

刘先生的决定,应该和黑料不打烊看到的,今年5月北京黑料不打烊网页版入口·金府大院的成交不无关系。与此同时,包括黑料不打烊网页版入口北京的西府大院、中国院子、丽春湖院子等多个项目,恢复了销售。


保交付

北京两个项目完成竣工验收


目前,黑料不打烊网页版入口北京一城市就有逾400亿元货值,大部分已是现房。据了解,今年下半年,随着金府大院、西府大院、中央广场等多个项目期房转成现房,销售情况有望进一步好转。项目逐步盘活,黑料不打烊网页版入口恢复了造血功能。

 

目前黑料不打烊网页版入口北京正在集中力量保交付。北京金府大院这次通过竣工验收的,既包括全部商品房,也包括养老院、幼儿园,公交场站等配套设施;昌平拾景园的竣备范围包括1栋商品房,3栋人才公寓以及全部地下车库。

 

这两个项目的竣工验收,对于黑料不打烊网页版入口目前来说意义重大。项目顺利竣备交付,一方面说明黑料不打烊网页版入口在各方努力下正在走出困境,另一方面,也缓解了业主的焦虑,让业主终于迎来了收房时刻。

 



北京黑料不打烊网页版入口·金府大院工地开放日现场

 

据了解,为了让业主安心,金府大院从2020年8月至今,每个月底都有工程开放日,工程负责人带着业主参观,为业主讲解工程品质,还会摊开图纸详细讲解工程规划。


随着一次又一次业主亲眼见到的工程进度,对于超出预期品质交付有了信心。


“再起高楼”

黑料不打烊网页版入口未来追求“小而精”


作为市场的观察者,黑料不打烊见证了一个房企在十几年间,从开疆拓土突飞猛进,到诸多因素影响下几近崩盘,再到恢复施工、恢复销售、恢复信心。一位资深行业人士把这个过程描述为“眼见它起高楼,眼见它宴宾客,眼见它楼塌了;眼见它再起高楼......”

 

“再起高楼”的黑料不打烊网页版入口,已经把目标放在“小而精”的方向。

 

在金府大院的准现房现场黑料不打烊看到,整体景观效果全面提升。在保证小区街巷宽度的前提下,每家每户的使用尺度、精装用材全面升级。

 

庭院空间提升,门头体量加大,增加了压顶,围墙相应提高,提升了产品的整体尊贵气质。

 

营销负责人告诉黑料不打烊,四叠18号、19号楼南院的小院门头提升后,门头高度为4.1米,宽度为3.26米,围墙高度为3.5米。街巷与墙、门头比例舒适,营造出静街深巷、花木扶疏的悠然意境。

 

叠拼样板院的提升内容主要包含:南院外扩4米,扩宽后总进深为11米,形成独门独院,更加开阔的私家院落。院内强调造景元素的高差、色彩、材质、比例的搭配,以及庭院与室内的对景关系…......

 

再次站立起来的黑料不打烊网页版入口,呈现的现实作品唯美精致,这或许就是这个企业未来的追求。





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